풍선효과

0627 부동산 대출규제 갭투자 풍선효과 예상 어떤 지역 뭐가 오를까? 0627 이재명정부 7종 부동산 대출규제가 나왔습니다. 요약하면 수도권 규제지역에 한하여 주담대 최대 6억원 이하, 주담대 6개월 내 전입 의무, 1주택자 이상 추가 주택 구입 시 주담대 금지 LTV 0%, 1주택자는 6개월 내 처분 조건으로 무주택자와 동일하게 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 50%, 소유권 이전 조건부 전세대출 금지, 주담대 시 6개월 내 전입 의무로 실거주 의무가 있습니다. ⓐ 주담대 한도 6억원 이하 ⓑ 갭투자 + 후순위 주담대 막힘 → 주담대 받으면 6개월내 전입하여 실거주할 것 ⓒ 1주택자 이상 추가 주택 구입 목적 주담대 금지 ⓓ 전세대출 끼면서 집....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNTA2MjhfMjYy/MDAxNzUxMTE2ODk5NTMx.mV289dC13D6G77jEKZXCN_YS80V7k0y2kCXJob79gWog.PjIWuI3FPez5Sl6uPgTe41GwFhqZ_cO1KFHrLxOe3yYg.JPEG/2025-06-28_22_21_03.jpg?type=s3" />

토지거래허가구역 + 투기과열지구 + 민간택지분양가상한제 강남3구, 용산구 다음 풍선효과 지역에 대해 알아보겠습니다. 각 규제의 뜻과 집값에 어떠한 영향을 미치는지, 그리고 풍선효과 뜻과 영향을 받을 지역에 대해 정리했습니다. ★ 서울아파트 강남구, 서초구, 송파구 강남3구와 용산구 아파트 2200개 단지, 40만 가구를 대상으로 3월24일부터 9월30일까지 6개월간 토지거래허가구역으로 지정합니다. 기간은 연장될 수 있습니다. ★ 시장 과열에 따라 집값 추가 상승 시(풍선효과) 인근 자치구인 성동구, 마포구, 강동구 등도 추가 지정될 수 있습니다. 정부 목표 : 부동산 시장 가격 안정 > 내려가면 부양책, 올라가면 규제 서울시정 원....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNTAzMjRfMjcx/MDAxNzQyODI1NDYwNjk0._Y0yv4v9XivL7RraP2mrtVLsKAImDtUNNQpN0t6FAZ4g.ZnX8Z7MENOEw8loZNsj2P9ziSl5A7K8YnAM9aEDdyq8g.JPEG/2025-03-24_23_10_51.jpg?type=s3" />