부동산

1주택자 상급지 갈아타기 한시적 보류 이유 (개인 후기) 1인칭 일기 형태의 글입니다. 편하게 읽어주세요. 나는 수도권 남부의 경부축 지역에 살고 있다. 2023년 초 저점에 집을 샀는데, 현재 2억 원 이상 올랐다. 당시 10억 원 이하 아파트는 2~3억 원, 15억 원 이하는 3~5억 원, 20억 원 이하는 5억 원 이상 오르며 각 구간의 가격대를 훌쩍 뛰어넘었다. 1주택자가 집을 갈아탈 때, 상급지로 옮기거나 같은 급지라도 평수를 넓히는 경우가 많다. 또는 학군이나 직장 등 자신에게 더 유리한 아파트로 옮기기도 한다. 1주택자 갈아타기 한시적 보류 이유 상급지로 이사하려면 몇 가지 전제 조건이 있다. 우선 충분한 자금과 최대한의 대출을 활용....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNTA5MDdfMjA5/MDAxNzU3MjQ1NzQ1MjA4.S2kuPbI7IY--4DOk-Iv-uWfi9GBfGErpDbMmwHDXFe8g.BWXwo4LcDK1wQwAl9NyWcBQiv8cWUI4ARTCSaPwuZkAg.JPEG/1%C1%D6%C5%C3%C0%DA_%B0%A5%BE%C6%C5%B8%B1%E2.jpg?type=s3" />

돈은 상승론자가 벌 수 밖에 없는 이유 모두의 부동산 '이재명 집값 대출규제' 관련 2025년 7월 13일에 올라온 영상을 보고 느낀 바가 있습니다. 영상에서 '이재명 정부의 대출 규제를 응원하고, 잘하고 있다'는 댓글을 볼 수 있습니다. 만약 이러한 댓글에 동의한다면 아래 영상과 내 생각도 읽어보세요. 대출규제, 갭투자 억제 → 수요 억제 → 15억 이상 집값 상승 주춤. 하지만 현금으로 살 수 있는 초부자들의 거래로 상급지 주택은 신고가가 나올 수밖에 없습니다. 민주당은 돈을 뿌리려고 환장한 집단입니다. 전국민 지원금부터 해서 여기저기 돈을 뿌립니다. 종이 쪼가리로 상품과 교환하기도 하고, 부채도 탕감하고....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNTA3MTNfMjA4/MDAxNzUyMzc4MzU1NjQ2.h8VePMqZTmi7h1oAOLErIErb_zfTYLal9akeLfuOqSUg.Im4eggrXwKytbd2VdXZ-QfxP0wMciBj7hhN3e6rnbeUg.JPEG/%C0%E1%BD%C7%BF%A4%BD%BA.jpg?type=s3" />

사업자대출 우회사용 집사기 막힘 7월 초 이재명 대통령 첫 기자회견 이후 사업자 대출 우회 사용하여 집 사기가 막혔습니다. 물론 이전에도 위법 의심 거래(편법 증여, 사업자 대출 자금 유용, 계약일 거짓 신고, 업다운 거래 등)가 적발되면 국세청, 금융위 통보, 경찰 수사 의뢰 등을 하였습니다만, 이번에 금융위원회에서 기획재정부, 국토교통부, 국세청, 금융감독원 등과 '부동산 관련 불법·탈법·이상 거래 대응 강화 방안'을 발표한 데 의의가 있습니다. 20억 이상 고가 주택 아파트 투기 수요가 일부 움츠러든 것 같습니다. https://blog.naver.com/isdn2721/223913960953 https://blog.naver.com/isdn2721/223915105758 https....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNTA3MDVfMTM4/MDAxNzUxNjcyODI1NTU2.7w_ngZ8px-xWM33uGvR2poeuVogSQVBo5xufVjwudGwg.szbnG_bPoFpd9LRHa1--F0zyWvXNMip2cnxgCxpZOcwg.JPEG/%BB%E7%BE%F7%C0%DA%B4%EB%C3%E2_%BF%EC%C8%B8_%BB%E7%BF%EB_%C1%FD%BB%E7%B1%E2_P2P%B4%EB%C3%E2.jpg?type=s3" />

경제도 안좋은데... 공시지가 10%이상 많이 올랐다. 세제 혜택 주기 보다 세금 징수 확대로 정책이 전환된 듯하다. 진보 / 보수 정권따라 왔다 갔다 하더니 전 정권따라 간다. 부동산 침체국면에 잠실외 오른 곳이 없다. 부동산제도 잠시 풀어 팔사람 고가에 팔았다고, 다시 닫는 것은 아니다. 세계적인 경제 위기, 전쟁, 국내 경기하강, 정치적 난관 등으로 부동산도 침체기다. 이럴 때 공시지가를 동결해서 국민들 사정을 헤아려야 마땅한 것 아닌가? 아니라면 1세대 1주택에 한해서는 동결해야 하겠다. 오히려 지자체 운영미스로 가격이 내려간 곳도 있다. 물가상승도 아니고 공시지가 올리기 만이 능사아니다. 내려가기도 있어야 하겠다. 그....... <img src="https://blogthumb.pstatic.net/MjAyNTAzMjFfMjgy/MDAxNzQyNTY4NTA1ODky.VyidedcL4vEjhvoBksi5AeDL3MzEDYoKxQFp3ttY3tUg.ZhooQIR8TRLUIiZey349GtjzyFRg9dm73PmC9Bx9KfAg.PNG/202503%B0%F8%BD%C3%C1%F6%B0%A1.png?type=s3" />